LLOGUERS: EVOLUCIÓ TERRASSA I CATALUNYA 2020

Els serveis de la Cambra elaboren aquest estudi sobre la situació dels lloguers a Terrassa, comparant la situació de les ciutats de Barcelona, Rubí, Sant Cugat del Vallès i Sabadell, d’acord amb les dades de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, tancat al tercer trimestre de 2019 (últim publicat en elaborar aquest informe).

Si des del 2014 al 2018 s’ha mantingut un clar increment del preu dels lloguers, els dos primers trimestres de 2019, van ser  de lleugera reducció de l’import del lloguer. En el tercer trimestre l’evolució ha estat de tornar a repuntar, però l’excepció és  Sant Cugat, on tot i seguir sent la població més cara, ha baixat  interanualment el lloguer/mes en un 9’67 %.

Pel que fa al número de contractes, la situació és inversa, cau en totes les poblacions objecte d’aquesta anàlisi, llevat de Sant Cugat on s’han incrementat en un 20%.

Així, pel que fa al tercer trimestre de 2019 en relació al segon trimestre de 2019 i tercer trimestre de 2018 (quina comparativa conjunta enquadra millor la situació), els lloguers de mitjana a:

  • Terrassa624 €/mes (ha pujat  un 1,96 %, respecte del segon trimestre de 2019,  i un 9,04 % anual  respecte del tercer trimestre de 2018)
  • Barcelona1.006 €/mes (ha pujat en un 3,81 %, respecte del segon trimestre de 2019, tot i haver-se apujat un 6 % anual  respecte del tercer trimestre de 2018)
  • Rubí, 680 €/mes (ha pujat un 7,89 %, respecte del segon trimestre de 2019, tot i haver-se apujat un 5,63 % anual  respecte del tercer trimestre de 2018)
  • Sant Cugat, 1.138 €/mes (ha pujat un 4’72 %, respecte del segon trimestre de 2019, tot i haver-se baixat un 9,67 % anual  respecte del tercer trimestre de 2018)
  • Sabadell,  693 €/mes (ha pujat un 3,94 %, respecte del segon trimestre de 2019, i un 7,21 % anual  respecte del tercer trimestre de 2018)

La comparativa del lloguer mitjà durant el tercer trimestre a Terrassa, respecte de les poblacions de l’entorn i de tot Catalunya (quan ens referim a tot Catalunya ho fem respecte de les ciutats de més de 70.000 habitants), és:

Pel que fa al nombre de contractes, Terrassa és la segona ciutat on se’n formalitzen més:

En gràfics l’evolució ha sigut la següent:

A Terrassa

 

A Rubí

A Sant Cugat

Al conjunt de Catalunya