Conferència 17/1/2018

La Cambra de la Propietat i l’Il·ltre. Col·legi d’Advocats de Terrassa, amb motiu del Dia Europeu de la Mediació han organtizat la Conferència-Col·loqui  per al dia 17 de gener de 2018, a dos quarts de set de la tarda, a la Sala d’Actes de la Cambra de la Propietat

En matèria de propietat urbana, poden ser molts els motius de conflicte entre propietaris, comunitaris o entre aquests i els usuaris d’habitatges, locals, despatxos, etc..

Introduirà la conferència el Secretari de la Cambra,  advocat i administrador de finques Joan Planas i Comerma.

La Ponència  serà a càrrec de la Mediadora i Advocada, Presidenta del Centre de Mediació de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Terrassa (CEMICAT), Sra. Anna Maria Velasco i Vega.

L’objecte de l’acte és fer difusió d’aquest marc força desconegut de la Mediació, per a la resolució dels conflictes que poden presentar-se i efectivament es presenten en l’àmbit de la propietat urbana.

En acabar hi  haurà un torn obert de paraules per als assistents.

La conferència és gratuïta i comptarà com a formació continuada pels mediadors del Centre de Mediació de la Generalitat de Catalunya.

Cal confirmar l’assistència abans del dia 15/1/2018, indicant nom i cognoms i telèfon de contacte i si l’interessat o interessada és o no mediador o mediadora, a l’adreça info@cambrapropietat.com

Aforament limitat

Però què és la mediació?

La mediació és  mètode pacífic de resoldre els conflictes en què un tercer, la persona mediadora, ajuda les parts a cercar la millor solució per a tots, que -a temps-  evita la dilatació dels processos judicials, redueix la duresa del conflicte i minora el malestar de les persones afectades.

La mediació té una gran implantació a la majoria de països europeus i a d’altres, com ara Estats Units, Canadà o Argentina.

D’acord amb la Llei 15/2009, s’accedeix a la mediació a petició de les persones interessades o per indicació de l’autoritat judicial.

En definitiva,  és un recurs al servei del ciutadà que afavoreix una gestió constructiva del conflicte.

Les seves característiques són:

  • La voluntarietat
  • La confidencialitat
  • La imparcialitat
  • La neutralitat

Els avantatges poden ser:

  • Protagonisme de les parts
  • Major grau de compliment del “seu acord”
  • Propicia solucions constructives
  • Proporciona una major satisfacció envers el procés de gestió del conflicte
  • Ningú no se sent perdedor
  • Evita la confrontació destructiva
  • Té en compte els interessos i necessitats de tots
  • Propicia elements pedagògics
  • Facilita la comunicació i preserva la relació

Bosses i calendaris: Un detall

Per als socis, sòcies i membres de les Comunitats que administrem, tenim a la seva disposició un detall per a recollir individualment -fins a esgotar les existències.

La bossa sostenible i els calendaris -punt de llibre- que cada any editem per a aquestes dades i que tenen molta acceptació.

La Cambra agraeix a tots la confiança que li dipositeu i tot el personal que és al vostre servei aprofita l’avinentesa per a desitjar-vos unes Molt Bones Festes de Nadal.

 

 

 

Promoció per a Comunitats

Promoció per a Comunitats: Regalem el tauler d’anuncis i la instal·lació

La llei estableix el requisit de publicar en el tauler d’anuncis  les convocatòries i les actes de les reunions i altres comunicacions de la Comunitat als propietaris.  També es pot fer en algun altre lloc visible i especialment habilitat per a aquesta funció, però la falta de tauler pot ser un problema per provar la publicació).

  • On penja les convocatòries la teva Comunitat?
  • On es publiquen les actes de les reunions?
  • On s’anuncien les comunicacions veïnals?

La falta de compliment formal d’aquest requisit pot comportar la falta de validesa o efectivitat formal dels acords comunitaris.

La Cambra de la propietat regala el tauler d’anuncis i la seva instal·lació, totalment de franc, a les Comunitats que li encarreguin la seva administració i també a les que ja en són administrades i que no disposant de tauler hi estiguin interessades.

Vine a la Cambra i demana pressupost sense compromís per gaudir d’aquesta Promoció per a Comunitats.

El nostre servei d’Administració de Comunitats és realment bó.  Prem aquí

Recorda que a més dels millors serveis a la Comunitat, tots els propietaris tindran dret a consulta jurídica gratuïta als advocats de la Cambra.

La Cambra és l’administrador de confiança.

Advocats de la Cambra

Els advocats de la Cambra són a disposició dels socis, sòcies i les Comunitats de Propietaris. Formen el Departament Jurídic de la Cambra.

Són advocats especialitzats en tot el que afecta la propietat individual o a les Comunitats.

Els advocats de la Cambra l’informaran i assessoraran dels seus drets i obligacions, l’ajudaran a resoldre els seus dubtes i emprendre les actuacions convenients per defensar els seus interessos com a propietari o propietària individual, com a membre d’una Comunitat i a la mateixa Comunitat.

Pel que fa a l’assessorament jurídic és un servei gratuït per a socis, sòcies i  les comunitats associades a la Cambra, servit pels advocats del  Departament Jurídic.

Els membres de les Comunitats -que no són socis personalment- tenen dret a una consulta jurídica anual  gratuïta.

En la resta de serveis jurídics, el cost del servei d’advocats té una reducció del 20%  només per al socis, sòcies i Comunitats.

Assessoren en matèria jurídica, formalitzem contractes de lloguer, vendes, herències, donacions o qualsevol altra qüestió jurídica de tipus patrimonial immobiliari  i t’assisteixen en tots els processos (redacten  notificacions de tot tipus -sobre revisió de rendes, repercussions d’obres, IBI i serveis o subministraments…).

 Entre el nostres serveis i específicament per a les Comunitats trobarà:

  • Assessorament i consultoria jurídica (i també 24 hores al dia, els 365 dies de l’any amb el Consultor 24h)
  • Liquidació d’impostos en transmissions de tot tipus:  Lloguers, vendes, donacions i herències
  • Assessorament en testaments, poders, tuteles i tota la documentació més personal del propietari
  • Tramitació d’herències, particions hereditàries entre germans i/o hereus, redempció de censos, reclamació de llegítimes.
  • Reclamació per danys o vicis/defectes de construcció
  • Desnonaments judicials
  • Reclamacions de quantitat
  • Reclamacions sobre clàusules hipotecàries, plusvàlues, etc.
  • Reclamació amistosa i mediació extrajudicial per evitar desnonaments
  • Assessorament en temes de comunitats de propietaris
  • Reclamació  judicial i extrajudicial de morosos

Si ho prefereix ho pot fer al Consultor 24h